Geesten moeten rijpen
Na het zien van verschillende reels ben ik getriggerd geraakt door de idee van automatische prijszetting voor de verhuur van onze kamers en appartementen.
Als ik zo het rendement kan verhogen, waarom niet. Een lege kamer is als een lege zit op een vliegtuig, puur verloren want de vaste kosten lopen door, verwarming, internet, intresten, loonkosten. Dus een boeking aan sterk verminderde prijs is een bonus in vergelijking met een lege kamer.
Maar het is raar dat ik daar zoveel tijd voor nodig heb gehad, niet om het bovenstaande te beseffen, maar om op zoek te gaan naar automatische oplossingen. Software die de prijzen van automatisch aanpast naargelang de bezetting, of er veel vraag is of juist minder, die prijzen verlaagt tijdens het laag seizoen, enz…
Ik heb dus contact opgenomen met de sales van mijn booking-software en ja, ze hebben ook een partner die dat aanbiedt en ik ben ermee gestart. Waarom heeft dat zo lang geduurd?
Hetzelfde geldt voor een poetsvrouw.
Om over de drempel te geraken om een poetsvrouw als extra hulp te zoeken heeft jaren geduurd. Ondertussen kan ik niet meer begrijpen hoe ik het ooit zonder heb kunnen doen!
Ze doet het veel beter, sneller en aan een eerlijke prijs. Waarom heb ik dat niet eerder gedaan?
In den beginne deden we zoveel mogelijk zelf, om kosten te besparen denk je dan. Voor het strijken van de kussenslopen hadden we een tweedehands strijkmachine gekocht. Op de appartementen en de kamers werd alles piekfijn gepresenteerd, in mooie mandjes met doekjes, kleine zeepjes enzovoorts.
Nu gaat er veel meer naar de wasserij; koffie, thee, melk, suiker en koekjes worden in doosjes vooraf geprepareerd in grote aantallen. Met een kleiner team doen we meer voor minder.
Het resultaat is dat we de loonkost drastisch hebben kunnen verminderen … en de strijkmachine is terug verkocht.
Met 20% van de tijd, 80 % van het resultaat.
Wie zei het ook alweer : hoe harder je werkt, hoe minder je verdient (vrije interpretatie)
Update 1: (december 2023)
De software voor het automatisch bepalen van de prijzen is terug afgevoerd.
- Het zelf aansturen van de prijzen moet via de nieuwe software gebeuren, dus nog een extra pakket om onder de knie te krijgen, en mij is het niet gelukt.
- Als iemand me een offerte vraagt, kan ik niet antwoorden want elke dag is de prijs anders dan de vorige.
- Plus nog enkele andere issues maar ben ze al vergeten.
Update 2: (feb 2024)
Het is onmogelijk dat ik hier niet zou verwijzen naar dit boekwerkje, dat echt een indruk heeft achter gelaten: “Who Not How” van Dan Sullivan with Dr. Banjamin Hardy.